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营改增,新老工程项目区分必知!

发布时间:2017/7/17 16:50:11

建筑业营改增5月1日全面实施,大概是建筑企业2016年的头等大事。营改增过渡期内,新老项目如何衔接?怎么才能***限度减少损失?以下是知名税务专家肖太寿博士的有关解读,供企业参考。


***,营改增过渡期执行的原则是什么?


原则是:新项目新政策,老项目老政策。新项目按***税率处理,老项目继续按照营业税处理。


***,什么叫新项目?什么叫老项目?


新老项目划分为四种情况:


1、***个标准是以工程施工许可证为标准的。营改增之前签订的建筑施工合同,但没有办理施工许可证,工程未动工,5月1日后才办理施工许可证,工程正式动工的项目,叫做新项目。


2、***个标准是以合同为准。5月1日后签订施工合同的项目叫做新项目。


3、5月1日前未完工、营改增之后继续施工的项目,叫做老项目。


4、“先上车后买票”的行为,5月1日之前没有签合同,包括工程施工许可证等法律手续,但已正式动工了,5月1日后补办手续的工程,还叫做老项目。


第三,必须明白的六种情况


1、5月1日前采购的建筑材料已经用于工程项目但拖欠材料款,5月1日后才支付材料款而获得了供应商开具的***税专用***,不可以抵扣***税的进项税。


2、5月1日前购买的办公用品、机械设备等固定资产及其他存量资产,但未获得***,5月1日后才获得***税专用***,同样不可以抵扣***税的进项税。


3、5月1日前已完工但未结算,5月1日后结算并收到工程款,继续按3%交营业税,继续开建安营业税***。


4、5月1日前完工而且进行了结算,但业主一直拖欠工程款,5月1日后业主才支付工程款,施工企业继续按3%交建安税,开建安***。


5、5月1日前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目,营改增之后继续施工的项目,可能有两种方法处理,***,继续按照老政策执行,就是按3%上建安税,***,执行3%的税率简易***税。这两种到底是哪一种?以相关文件出来为准。


6、5月1日后,新老项目交替出现,共同经营、共同生产的情况下,必须要分开采购,分开核算,分开决算。5月1日后老项目产生的***税的进项税,不可以在新项目进行抵扣。


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